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大数据背景下智慧小区建设面临难点
发布日期:2021-03-03   浏览次数:27
核心提示:智慧小区建设分为新建智慧小区和改建老旧小区两种,目前很多智慧小区建设仍未实现真正意义的智能化服务和管理,主要原因是在推进过程中存在很多困境,
  智慧小区建设分为新建智慧小区和改建老旧小区两种,目前很多智慧小区建设仍未实现真正意义的智能化服务和管理,主要原因是在推进过程中存在很多困境,比如不同城市经济发展水平差异的影响、不同年龄层次与受教育程度差异的影响等客观因素和质疑个人重要信息泄露的主观因素。除此之外,智慧小区建设还面临新挑战:
1物业管理成本过高
一方面是智能化系统集成所需要的设备材料缺乏统一标准,操作不规范的系统接入会造管理维护后续问题产生很大影响,导致新建系统设备和老旧设施改造成本高,再加上与第三方技术设备供应商协调沟通也会间接增加成本。另一方面,物业基础员工素质和业务技能偏低,自我学习能力普遍较弱,未能与业主及时沟通,导致缺少积极推进智慧小区建设发展的主观源动力,最终使得物业管理效率低下甚至物业工作难以开展。
2创新内驱力机制不强
智慧小区的建设局限于技术层面的自动化、网络化研究,忽视的人文视角、教育倡导等非技术领域服务项目,难以吸引大量充满活力的真正职业精英群体。在职群体的主要活动场所不在小区中,即使工作之余的休息时间参与的家庭活动也不是小区开展活动,呈现出小区主体缺位的场域。现阶段服务对象仍停留在非职业群体、边缘弱势群体,这些群体并不关心小区智能化建设的发展和应用,最终阻碍着智慧小区建设的推进步伐。因此,真正意义上智慧小区建设不应该是在职中青壮年精英群体缺位的建设。
3未构建可持续发展模型
智慧小区建设的终极目标是满足小区居民的物质文化需求,同时服务地方的可持续发展。但目前智慧小区的投入是不可持续的,无法从智慧小区本身获得与投入相对应的商业价值,而且信息化所带来的不仅是正面积极的服务,还可能存在负面有害的影响,比如说电脑所制造产生的化学垃圾可以达到其自身重量的十倍,智慧小区建设中智慧门禁、智能车辆管理、智能设施管理、智能信息管理等还未形成一个真正的有效统一管理,应用庞大的软硬件有可能带来“电子垃圾山”问题,直接影响对居民的服务质量,很难进入一个良性循环。
 
 
2021-03-08
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